Каталог нерухомості у Рівному: приклад сайту для агентства

Коли людина вводить у Google “купити квартиру Рівне” чи “оренда нерухомості Рівне”, вона очікує знайти не просто оголошення — а зручний, надійний і сучасний каталог, де все зрозуміло без дзвінків і пояснень. Саме тому сайт агентства нерухомості повинен бути не просто “візиткою”, а повноцінною платформою з фільтрами, картками об’єктів, фото, актуальністю цін і легким способом зв’язку.

1. Структура сайту: логіка, як у пошуку житла

1.1 Головні розділи для клієнта

Сайт має допомогти користувачу знайти варіант, який відповідає його потребам, а не змусити гортати сотні варіантів вручну. Рекомендована структура:

• Головна сторінка — пошукова форма, категорії (продаж, оренда, новобудови), об’єкти дня

• Каталог нерухомості — фільтри (тип об’єкта, район, ціна, поверх, площа, кількість кімнат)

• Кожен об’єкт — окрема сторінка з фото, описом, картою, кнопкою “Зв’язатися”

• Про компанію — історія, команда, ліцензії, партнери

• Послуги — оцінка, супровід, юридичні консультації, допомога в іпотеці

• Контакти — форма запиту, месенджери, телефони, розташування офісу на карті

2. Що має бути на сторінці кожного об’єкта

2.1 Без “подзвоніть, щоб дізнатись” — усе чітко

• 🏠 Адреса (орієнтир або район)

• 💵 Ціна та тип угоди — продаж/оренда

• 🧱 Тип будинку, поверховість, площа, планування

• 🖼️ Галерея з 6+ фото: кухня, кімнати, санвузол, фасад, під’їзд

• 🗺️ Карта з точкою (навіть без точної адреси — для орієнтування)

• 📲 Кнопка “Передзвоніть мені” або “Написати в Viber/Telegram”

• 🧾 Додаткові характеристики — меблі, техніка, стан, готовність до заселення

Обов’язково — інформація оновлена, з поміткою “актуально” або “останнє оновлення: дата”.

3. Фільтри і пошук: чим простіше — тим краще

3.1 Люди не хочуть витрачати час

Фільтри повинні бути:

• 🔍 на головній сторінці (не в окремому розділі)

• 👇 з вибором “Купити” / “Орендувати” / “Новобудова”

• 📍 Район (центр, Північний, Ювілейний тощо)

• 💰 Ціна (від – до)

• 🛏️ Кількість кімнат

• 📐 Площа

• 🧱 Тип житла (квартира, будинок, комерційна, ділянка)

В ідеалі — можливість зберегти пошук або підписатись на оновлення за параметрами.

4. SEO: як стати першим у Google за запитами

4.1 Ключові слова і структура

Використовуйте:

• каталог нерухомості Рівне

• купити квартиру Рівне

• оренда нерухомості Рівне

• агентство нерухомості Рівне

• новобудови Рівне

Ці ключі мають бути:

• у заголовках (H1-H3)

• у URL сторінок (наприклад: /prodazh/kvartyra-pivnichnyy)

• у метаописах

• в ALT до фото

Також корисно вести блог або поради: “Як вибрати квартиру в Рівному?”, “Що перевірити перед купівлею?”, “Новобудова чи вторинка?”.

5. Як створити довіру на сайті агентства

• 🧑‍💼 Фото ріелторів із контактами — клієнт хоче бачити, з ким спілкується

• 🗣️ Відгуки — з фото покупців або посиланнями на Google

• 📊 Цифри — “більше 200 квартир продано в 2023”, “30+ актуальних новобудов”

• 📑 Сертифікати / дозвільні документи

• 📹 Відеоогляди об’єктів — навіть короткі ролики викликають довіру

6. Які функції варто додати, щоб сайт справді продавав

6.1 Те, що відрізняє сучасний сайт від шаблонного

• 🧠 Порівняння об’єктів — користувач може обрати 2–3 квартири та подивитися різницю: ціна, площа, поверх, вартість за м², район

• 🧾 Завантаження PDF-карточки об’єкта — для тих, хто хоче “роздрукувати для родичів” або зберегти для обговорення

• 📬 Підписка на оновлення за фільтрами — наприклад, “Нові квартири до $30 000 у Ювілейному”

• 💬 Онлайн-чат або швидкий зв’язок через месенджери з конкретним ріелтором, не загальний номер

• 📍 Карта з фільтрами — відображення об’єктів на Google-карті прямо під час перегляду

7. Додаткові способи залучити клієнтів

7.1 Інформаційний контент

• Блог агенції:

  • “Ринок нерухомості в Рівному 2024: що змінилося?”

  • “Як обрати квартиру без ризику?”

  • “Що перевірити в договорі купівлі-продажу?”

• Короткі відеоогляди в Instagram або на YouTube — і вставляти їх у картки об’єктів

• Безкоштовна консультація — спливаюче вікно “Потрібна порада? Залиште контакт — наш фахівець вам напише”.

Це формує довіру, експертність та повернення на сайт.

8. Часті помилки, яких варто уникати

• ❌ Відсутність актуальності — “Оголошення знято”, “Продано”, “Ціна уточнюється” — найгірше, що може статися

• ❌ Без фото або з одним нечітким зображенням — користувач просто йде далі

• ❌ Немає мобільної адаптації — а більше 60% відвідувачів заходять із телефону

• ❌ Складна форма запиту — якщо потрібно заповнювати 8 полів, людина не натисне “Надіслати”

Пам’ятайте: кожен зайвий клік — це втрачений потенційний клієнт.

Висновок

Сайт агентства нерухомості у Рівному, якщо він побудований правильно, — це не просто каталог. Це машина з продажу та залучення, яка працює 24 години на добу без вихідних. Але лише тоді, коли:

• фільтри зручні, як у маркетплейсі;

• опис кожного об’єкта чіткий, чесний і візуально якісний;

• ріелтор доступний прямо з картки об’єкта;

• клієнт може знайти потрібну квартиру за 2–3 хвилини — і залишити заявку.

В умовах високої конкуренції в Рівному (де кожне агентство рекламується у Facebook та Google) перемагає той, чий сайт не дратує, а допомагає.

Коли дизайн чистий, каталог зручний, а інформація правдива — саме такий сайт приводить клієнтів, а не просто “висить в інтернеті”. І якщо правильно підійти до структури, SEO, візуалу й комунікації — ви отримаєте не просто сайт, а ефективний відділ продажу онлайн.